Einheiten
62 Eigentumswohnungen
Größe
53,64 m² – 127,29 m²
2 Zimmer – 4 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse
durch 3 % lineare AfA
Preise
ab 209.969 €
Provisionsfreier Neubau
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KAPITALANLAGE IN KRITZMOW
NEUBAUWOHNUNGEN MIT KLARER ZUKUNFTSPERSPEKTIVE.
Berechnet für eine Wohnung ab 209,969 €
3,83 %
MIETRENDITE
2.148 €
steuervorteil
im ersten Jahr
342,51 €
positiver Cashflow
im ersten Jahr
8.048 €
mieteinnahmen
im ersten Jahr
6.137 €
Abschreibung
im ersten Jahr
KRITZMOW
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE ZWISCHEN ROSTOCK UND OSTSEE.
Was macht diese Lage so attraktiv?
Kritzmow überzeugt durch die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Rostock. Die 4.000-Einwohner-Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen: Der Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, medizinische Versorgung befindet sich direkt im Haus und rundum gepflegte Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.
Dank der schnellen Erreichbarkeit Rostocks – einem der dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorte Norddeutschlands – besteht eine dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum. Stadthafen, Altstadt, Museen und Warnemünde sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.